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開発行為（ヴァンベール長橋台）の概要
2003.6.14
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
1．申　請　場　所　　盛岡市長橋町1番1　外
2．開　　発　　者　　株式会社　菱　金
3．開　発　面　積　　226，323．58m3
4．開　発　目　的　　宅地分譲（602区画）
5．予定建築物の用途　　一戸建専用住宅，店舗，医院，集会所，あずまや
6．用　途　地　区　　第一種低層住居専用地域（建ぺい率5／10，容積率8／10）
　　　　　　　　　　　第二種中高層住居専用地域（建ぺい率6／10，容積率20／10）
7．土地利用計画
　　　①土地利用計画内訳
　　　　　　宅　　　地　　160，257．26m2　　　　　　70．81％
　　　　　　道　　　路　　　56，981．89m2　　　　　　25．18％
　　　　　　歩行者専用道路　　　1，273．24m2　　　0．56％
　　　　　　公　　　園　　　　6，790．00m2　　　　　　　3．00％
　　　　　　水　　　路　　　　149．01m2 　　　　　　　　　0．07％
　　　　　　消防水利　　　　176．98m2　　　　　　　　0．08％
　　　　　　公益施設　　　　　553．97m2　　　　　　　0．24％
　　　　　　鉄塔用地　　　　141．23m2　　　　　　　　0．06％
　　　　　　合　　　計　　　226，323．58m2　　　　 lOO．00％
　　　②開発区域の工区設定及び予定工期
　　　　　　1工区　　83，231．01m2（開発区城北部）
　　　　　　　　平成13年10月～平成14年10月（完了済）
　　　　　　2－1工区60，836．56m2（開発区城中部）
　　　　　　　　平成14年10月～平成15年9月
　　　　　　2－2工区27，179．82m2（開発区域中部）
　　　　　　　　平成14年10月～平成15年12月
　　　　　　3工区　　49，190．42m2（開発区城南部）
　　　　　　　　平成17年12月～平成18年10月
　　　　　　4工区　　5，885．77m2（1工区内の一部）
　　　　　　　　平成18年8月～平成18年10月
　　　③宅地の基本方針
　　　　　一般宅地の標準面積　195汀ぎ～200rぱ／区画
　　　　　　　　　都市計画道路新道篠木線沿道は購買サービス施設，保健施設等の宅地
8．そ　　の　　他　　　長橋地区地区計画
　　　　　　　　　開発協定
　　　　　　　　　建築協定
　　　　　　　　　緑地協定
概略地図(245kb)

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